На какие льготы может рассчитывать московская молодая семья

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На какие льготы может рассчитывать московская молодая семья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

• Н_м — местный норматив стоимости 1 м²;
• С_ж — размер покупки жилья.

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Условия для участия в проекте Молодая семья

Для того, чтобы стать участником программы «Молодой семье – доступное жилье», в Органы местного самоуправления предоставляются следующие документы:

• Заявление об участии в программе. Документ заполняется в 2-х экземплярах (один передается в органы власти, второй остается на руках у заявителя).
• Оригиналы и копии паспортов заявителей, а также свидетельств о рождении на детей.
• Оригинал и копия свидетельства о браке.
• Документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (отсутствии в собственности жилья, уменьшенная норма квадратных метров на человека):

1. выписка из ЕГРП;
2. справка из БТИ (городского бюро инвентаризации);
3. справка из комитета по земельным ресурсам.

• Документы, подтверждающие материальные возможности семьи оплачивать стоимость жилья, превышающего размер государственной субсидии:

1. выписка из банковского лицевого счета, подтверждающая наличие определенной суммы;
2. справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая регулярные доходы.

• Документы, подтверждающие регистрацию каждого из членов молодой семьи по месту проживания:

1. выписка из домовой книги;
2. справка из паспортного стола, выданная по форме№9;

• копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Также необходимо отметить, что данный документ должен подтверждать факт официальной регистрации в конкретном регионе за последние несколько лет (в каждом регионе определяется свой срок проживания для получения субсидии). В участии в программе Молодая семья может быть отказано в случаях:

• недостоверности предоставленных сведений о заемщике и членах его семьи;
• недостаточной финансовая состоятельность, не позволяющей оплачивать оформленный ипотечный кредит;
• при наличии собственного объекта жилой недвижимости.

А какие документы для программы «Молодая семья» могут пригодиться в том или ином случае? На самом деле все не так трудно, как кажется. Основной проблемой является доказательство нуждаемости семьи в улучшении условий проживания, а также подтверждение стабильного дохода. В остальном никаких проблем при сборе пакета бумаг не возникает.

Понятно, куда обращаться по программе «Молодая семья». Предположим, ячейка общества планирует встать в очередь в МФЦ. Тогда граждане должны принести с собой:

• заявление (2 экземпляра);
• трудовые книжки супругов (с заверенными копиями);
• справки с места работы каждого члена семьи;
• устав организации-работодателя;
• свидетельство о браке;
• паспорта граждан;
• свидетельства о рождении всех детей;
• документы, указывающие на доходы граждан (форма 2-НДФЛ, например);
• военный билет (для мужчин);
• свидетельство, дающее право на использование материнского капитала (при наличии);
• выписка из домовой книги о составе семьи;
• справка об участии в ипотеке;
• документы, подтверждающие нуждаемость ячейки общества (выдается специальная справка);
• свидетельства о правах собственности на жилье (от всех членов семьи).

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Государство готово оказать помощь молодым и главное – перспективным гражданам. То есть у семьи должен быть доход, посредством которого они будут выплачивать часть стоимости жилья. Тогда как финансирование другой части берёт на себя государство.

Если семья по итогам проверки признана нуждающейся, то ей выдают сертификат. Именно он является разрешающим документом на использование субсидии. Деньги необходимо потратить только на целевые нужды: наличные на руки не выдаются.

Объёмы государственно помощи (% от стоимости жилья):

• бездетная пара – 30%;
• один ребёнок – 35%;
• двое детей – 40%;
• три и более – 50%.

В некоторых регионах, к примеру, с тяжёлыми климатическими условиями сумма субсидии может быть повышена до 80%. Конкретные цифры указываются в сертификате.

Как принять участие в госпрограмме

Чтобы попасть в список участников, которым будет предоставлена льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:

• подать заявление о желании принять участие в федеральной программе. Сотрудники органов местного самоуправления в Москве должны изучить ходатайство и предоставить утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
• ожидать согласованных списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2023 году, требуется предоставить полный пакет документов к сентябрю 2019 года;
• оформить льготу в установленном порядке. При наличии документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника программы и в течение 6 суток сообщает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней перечисляют выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.

Плюсы и минусы программы «Молодая семья»

Основное преимущество программы заключается в том, что государство готово чем-то помочь без лишних требований и условий. Даже если семья не сможет пройти по каким-то требованиям или не дождется своей очереди, то ничего не потеряет от участия. А вот 30-35% суммы от стоимости жилья станут приятным бонусом при удачном исходе. Еще один плюс программы – она проводится на федеральном уровне и государство обязуется выполнить свои обязательства перед гражданами.

Несмотря на преимущества, недостатки у государственной инициативы также имеются. Очереди на получение субсидии могут быть огромными – в них стоят сотни семей со всех регионов страны. Очереди постоянно пополняются, а деньги получают единицы – 15-20 семейных пар в год на небольшой город. У многих есть риск не дождаться субсидирования до достижения предельного возраста.

Но в целом, если возможность поучаствовать в программе есть – это стоит сделать. Хуже от этого точно не будет.

Условия участия в программе «Молодая семья в Москве

Одной из главных условий для участия в программе «Молодая семья» — это нужно стоять в очереди, как нуждающиеся в жилье. Для этого необходимо подать заявление в отдел по жилищным вопросам города.

Условия участия в программе «Молодая семья» такие:

• Оба супруга должны быть не старше 35 лет;
• Супруги должны быть в официальном браке, как минимум один год;
• Один из супругов должен быть зарегистрирован в Москве;
• Все члены семьи должны иметь российское гражданство;
• В семье должен быть достаточный доход, что бы могли выплачивать ипотеку.
• Длительность проживания на законных основаниях в г. Москвадольше десяти лет;
• За последние пять лет ни один из членов семьине совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
• Площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 какой размер выплаты может получит молодая семья при участии в программе «Молодая семья» в Москве, если супруги состоят в браке 11 месяцев и детей у них нет?

Ответ: Одним из условий участия в программе «Молодая семья» — это регистрация брака не меньше одного года. Поэтому семья, которая состоит в браке меньше одного года по условиям данной программы, не могут участвовать в ней.

Вопрос №2 Если на момент подачи заявления супругам было меньше 35 лет, а принятие положительного решение на право участия одному из супругов уже исполнилось 35, тогда они могут участвовать в данной программе или нет?

Ответ: Да, молодая семья имеет право на участие в программе «Молодая семья» так как подавали они заявления, когда им еще не исполнилось 35 лет.

Вопрос: На какие цели может потратить молодая семья полученную государственную помощь при участии в программе «Молодая семья» в Москве?

Ответ: Молодая семья может потратить полученную выплату на:

• Внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита;
• Покупку жилого помещения;
• Строительства собственного дома;
• В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
• Если ипотечный кредит был оформлен до 01 января 2011 года, то полученную субсидию можно потратить на погашение имеющегося долга.

Вопрос: Куда необходимо обращаться молодой семье, что бы встать на очередь по программе «Молодая семья»?

Ответ: Для подачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего административного округа с необходимым пакетом документов.

Как купить квартиру молодой семье на льготных условиях, демонстрирует следующий алгоритм действий:

• проверяют имеющиеся (федеральные, региональные) программы, соответствие требованиям к участникам;
• уточняют возможность совместного использования нескольких субсидий;
• выбирают доступное жилье и подходящий кредит;
• делают расчет официальных доходов и реальных расходов;
• собирают необходимые документы, подают заявку в муниципалитет.

Чтобы получить квартиру бесплатно или с помощью государства, можно использовать дополнительные аргументы. Существенные причины для расселения с выделением жилья:

• плохое техническое состояние объекта недвижимости;
• опасное заболевание соседа.

Банки, дающие ипотеку по госпрограмме «Молодая семья»

Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2023 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:

• Сбербанк;
• ВТБ 24;
• Газпромбанк;
• Россельхозбанк.

Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.

Порядок оформления.

Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:

• найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
• изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.

При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.

Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:

• низкого дохода семьи;
• нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
• вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
• отсутствия стабильного дохода.

Другие обстоятельства и условия программы

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.

Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:

• несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
• квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
• жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
• один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
• есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.

Суть федеральной программы Молодая семья

Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.

Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.

Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.

Как принять участие в программе

Порядок действий для соискателей:

1. Обратиться за разъяснением условий программы по обеспечению жильем молодых семей в администрацию своего региона. Запросить перечень документов, требующихся кандидатам. Уточнить, до какого возраста можно участвовать в программе «Молодая семья», ответить на вопросы в анкете, прилагающейся к проекту.
2. Подать документы в региональное отделение жилищной комиссии.
3. Дождаться ответа. При положительном решении граждане становятся очередниками. При отсутствии ответа через 10 дней обратиться в администрацию за разъяснением.
4. Первоочередное право на соц. помощь по закону принадлежит льготным категориям граждан: многодетным, супругам, воспитывающим инвалидов, одиноким родителям.
5. Получив положительный ответ, нужно подать заявку на выдачу свидетельства, гарантирующего получение субсидии.
6. Предъявить кредитной организации свидетельство участника в федеральной целевой программе на получение жилища, открыть расчетный счет.
7. Перечисление денег осуществляется в течение 5 дней после того, как органы местного управления получат необходимые бумаги из финучреждения. Передача денежных средств осуществляется безналичным банковским переводом.
8. На реализацию субсидии отводится 7 месяцев. Если уложиться в отведенный срок, право на выплату будет утрачено. При составлении договора на покупку жилой недвижимости указывают номер свидетельства о государственном софинансировании.

Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

Список необходимых документов

• заявление на участие в программе помощи молодым семьям, заполненное в двух экземплярах;
• ксерокопии общегражданских российских паспортов каждого из членов семьи (либо ксерокопия свидетельства о рождении – для детей младше 14 лет). Важно, чтобы отксерокопированы были страницы с фотографией и регистрацией, страница, где указана информация о детях;
• свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
• документ, с помощью которого семья подтверждает плохие жилищные условия. Если семья живет в квартире, оформленной в кредит не ранее 2006 года, она также может принять участие в программе, но будет необходимо предоставить документ, подтверждающий право на предоставление государственной субсидии от даты выдачи ипотечного кредита;
• документы, подтверждающие достаточную платежеспособность семьи, чтобы полностью погасить стоимость жилья, приобретенного на субсидированные государством средства. В случае с приобретением жилья в ипотеку суммарный доход всех членов семьи должен превышать расходы по ипотеке как минимум вдвое;
• выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

• Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
• Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
• Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
• Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Похожие записи:

• Как по закону разделить квартиру при разводе?
• Может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от наследства
• Суточные при командировочных поездках в 2023 году: размер и правила начисления